Зимняя стройка

Зимняя стройка: Выгодно ли строить зимой?

Зимняя стройка

 

Мы Дмитрием Скрипка специально записали это видео интервью о зимней стройке, чтобы люди не боялись строить зимой, а видели выгоды зимнего строительства.

Ценности зимней стройки для застройщиков:

1. Строят зимой — отдыхают летом;

2. Дешевле материалы и рабочая сила;

3. Строители не так спешат и Вы не так спешите. Можно сделать качественнее;

4. Строители готовы более комплексно выполнять работы;

5. Хороший лес, отсутствие паразитов и грибков;

6. Меньше пробок на дорогах.

 

Само видео находится в низу данной статьи!

 

Краткая аннотация по видео интервью:

 

1. Почему зимой строят меньше?

 

Так сложилось. Я, например, всегда стараюсь строить для себя и друзей в межсезонье, в том числе зимой. Я это делал, потому что в сезон времени совсем нет, а потом оказалось, что это может быть и дешевле и люди вдумчивее работают.

Вот мне, считали для дачи прошлой зимой дом из бруса  6х8 м с террасой предлагали за 820 тыс. рублей, а в апреле — мае цена увеличилась на 100 тыс. рублей. Перенес на эту зиму — посмотрю.

Понимание сезонности сложилось в первую очередь из-за бетонных работ. Действительно зимой бетонирование требует больше профессионализма и затрат больше (добавки, прогрев )да  и не всегда этот профессионализм наблюдается.

Жалеют строителей.

 

2. Если жалеют строителей, надо давать им работу.

 

Да!

Строители ищут работу зимой, поэтому готовы показывать свои лучшие качества.

Сезонные «калымщики» разъезжаются, а остаются более профессиональные.

Меньше загрузка, поэтому более комплексно выполняют работы — не так спешат, как летом.

Но даже если есть опасения из-за бетона, то существуют технологии без бетонных работ.

Если говорить о сезонном, дачном жилье, то там основная масса может обойтись и без бетона.

И вот вы: строите зимой, а отдыхаете летом.

Образ. Утром все в город вечером из города, в вы наоборот.

Кстати и дороги зимой более пустые и времени у заказчиков часто больше, чтобы лучше контролировать строительство. А контролировать надо!

 

3. А можете подробнее рассказать о технологиях строительства без бетонных работ?

 

Дом = фундамент + надземная часть.

С надземной частью более — менее ясно:

Брус.  Цены

Брус профилированный

Брус клеенный

Каркас деревянный

Каркас ЛСТК

Бревно окоренное

Бревно оцилиндрованное.

Наиболее популярный в дачном строительстве: профилированный брус.

Деревянный дом, это  хорошая атмосфера. Можно обойтись без затрат на отделку.

Но зимой холоднее, чем в каркасном доме.

Хороший лес

Дешевле материалы

С подземной частью выбор не очень большой.

Готовые блоки или бетонные столбы — но это с натяжкой можно назвать фундаментом.

А наиболее надёжный и рекомендуемый фундамент — это СВФ — фундамент из винтовых свай. Говорят еще фундамент НА винтовых сваях, но это не корректно.

С винтовыми сваями можно работать и зимой. А пирсы и разные водные сооружения, без лишних затрат, можно строить только зимой — со льда. Зимой строим, а летом пользуемся.

 

4. А вы, как специалист по винтовым сваям, какие можете дать советы?

 

Цены на сваи приблизительно и зимой и летом одинаковые.

Также как дом =фундамент + надземная часть

Цена свай + цена монтажа

Поэтому, правильно задавать вопрос фирме: не сколько стоит свая с монтажом, а «Помогите мне подобрать сваи соответствующие моему строению. Сколько стоит монтаж и какой он будет ручной или механический?  И если ручной, то какой состав бригады?

Разные классы свай.

Smp Самые используемые, но не самые надежные сваи

Понравилась цена.

Разные виды монтажа:

Ручной монтаж.

Механический монтаж.

Конечно же, машиной управляют более квалифицированные люди.

Основной вопрос: Насколько ответственно вы относитесь к своему строению?

Если строить более — менее приличный дом, то я брал бы сваи не меньше, чем за 3 тысячи и машинное завинчивание. Это от 2 тыс. получится. В итоге это не меньше 5-5,5 тысяч на сваю.

Если же не очень серьезное строение, то брал бы сваи или за 2 или за 3 тысячи и монтировал бы сам с друзьями.

 

5. Можно ли поставить солидное строение на самые дешевые сваи?

 

Я не хочу здесь советовать, просто покажу на примере.

Можно сэкономить:

На зимних ценах.

На технологии винтовых свай.

Нужно ли экономить еще и на сваях и монтаже?  Какое строение.

Такой пример: фломастер на столе. Если упадёт, не страшно. а если что-то более ценное -

айфон на краю стола. Может быть не упадёт. А если и упадет, может быть не разобьется. А если разобьется, то недорого можно будет отремонтировать. ???

Авария — стечение обстоятельств. Кто-то зацепил да еще и наступил.

Запас надёжности. Позволит просто людям ответственным получить результат

Заказчик самый ответственный. Можно получить прямо сейчас инструкцию по самостоятельному завинчиванию  и купить или взять напрокат оборудование, а на выходных с друзьями сделать фундамент.

Цена сваи — это в первую очередь долговечность за счёт не самого дешевого материала, правильной конструкции, ответственности исполнителей, контроля качества, исследовательской работы. Поэтому решая, нужна ли вам долговечность, вы находите нужные сваи.

В монтаже главное — ответственность.

Для меня в наших российских реалиях — это завинчивание машиной и соответственно квалифицированный персонал. Либо заказчик делает сам себе.

Уметь завинчивать сваи нужно каждому дачнику. Полезная вещь. Свая для проверки пучинистости грунта.

 

6. Итак, я понял, что в зимнем строительстве есть много выгод для заказчика. Это то, что:

1. Можно строить зимой, а отдыхать летом.

2. Дешевле материалы и рабочая сила.

3. Строители не так спешат. Можно сделать качественнее.

4. Cтроители готовы более комплексно выполнять работы.

5. Хороший материал без паразитов и грибков.

6. Меньше пробок, можно больше времени уделить контролю.

А с винтовыми сваями ещё и самим можно сделать фундамент.

Почему же пользуются этими выгодами единицы?

Я могу это объяснить тем, что люди не знают, как это сделать. И хотят понимать суть процессов.

Вот пример. У человека торф на участке. Надо 6м. Он не хочет заключать договор, пока не представит, как такую длинную сваю ему смогут завинтить.

Видимо сталкивался с тем, что какие — то специалисты какие -то работы не смогли качественно сделать и беспокоится. Его можно понять. В России много продуктов на самом деле являются полуфабрикатами, которые заказчику нужно доделывать.

Вот ему говорят, что будут прогревать бетон. — А как же будут прогревать.

Не знают, где в садоводстве взять трактор для расчистки снега.

Думают, а как же мерзлый грунт будут долбить.

Ответ. Если снег, то грунт промерзает не очень глубоко. не расчищать снег заранее. промерзнет

Долбить грунт можно с помощью перфоратора Hitachi h65s b2.

И на другие вопросы можно дать конкретные и простые ответы.

трактор окажется, что каждую зиму и так ездит.

Выгоды вы получите в любом случае. 

 

Приятного Вам просмотра здесь на сайте

или перейдите по этой ссылке прямо на You Tube?

И не забудьте включить звук!

Ждем Ваших комментариев и вопросов!

Также на эту тему Вы можете почитать:

Комментировать

Калькулятор

Сервис расчета стройматериалов

Видео на YouTube
Rating for rusfh.ru
Hide me
Хотите построить отличный и качественный дом?
Подписка на рассылку Никакого спама, гарантируем!
Show me